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    Immo-ID: 44653
    Anbieter-ID: 19-02-19
     

    Objektanschrift

    25704 Meldorf
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Nettokaltmiete:
      1.000,00 EUR
    • Kaltmiete:
      1.000,00 EUR
    • Warmmiete:
      1.350,00 EUR
      (Heizkosten enthalten: ja)
    • Nebenkosten:
      350,00 EUR
    • Kaution:
      3.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      2 Monatskaltmieten
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Freiplatz (Anzahl):
      10
      (Miete: 0,00 EUR)
    • Gesamtfläche (m²):
      130 m²
    • Verkaufsfläche (m²):
      130 m²
    • Fensterfront-Länge (m):
      13 m
    • Anzahl der Stellplätze:
      10
    • Objektzustand:
      Teil-/Vollrenoviert
    • Objektalter:
      Altbau
    • Heizungsart:
      Ofenheizung, Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Stellplatz:
      freier Platz
    • Objekt:
      ist nicht unterkellert
    • Verfügbar ab Datum:
      01.04.2019
    • Denkmalschutzobjekt:
      Nein
    • Lage, Gebiet:
      Stadtzentrum
    • Etage:
      0
    • Etagen gesamt:
      3
    • Lage im Objekt:
      vorne
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Die sehr schöne helle Ladenfläche liegt in der gut besuchten Fußgängerzone mit verschiedensten Geschäften, die Jeden zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Fußgängerzone liegt in unmittelbarer Nähe des Meldorfer Doms, der durch seine Attraktivität und alteingesessenen Geschäften, Cafés und Hotels sowie der Meldorfer Domgoldschmiede, ein Puplikumsmagnet ist. Das Objekt verfügt über eine Genehmigung zur Nutzung der Außenfläche von 2 m Tiefe über die gesamte Gebäudebreite von ca. 10 m. Die große und sehr helle Fensterfront bestehend aus fünf Doppelfenstern wurde 2013 erneuert. Der wunderschöne Holzdielenfußboden schmückt den freundlichen Verkaufsraum. Ferner verfügt dieser Raum über einen Schornsteinanschluss für einen Ofen bzw. Kamin. Auf dem Grundstück befinden sich drei Parkplätze, in unmittelbarer Nähe gehören sieben weitere Parkplätze zu dem Objekt, öffentlicher Parkraum steht in den umliegenden Straßen teils kostenlos zur Verfügung.

    Lagebeschreibung

    Meldorf ist eine Stadt im Kreis Dithmarschen. Meldorf verfügt über einen historischen Stadtkern und einen Bahnhof. Das Stadtbild wird geprägt vom Grün vieler Parkanlagen. Sie vermitteln den Eindruck einer grünen Stadt. Ein besonders hervorstechendes Merkmal der Stadt ist der Meldorfer Dom. Meldorf hat ca. 7655. Einwohner und vor allen in den Sommermonaten einen regen Tourismusverkehr, unzählige Straßencafés und Restaurantes mit vielen Außensitzplätzen säumen die langen Fußgängerzonen. In ebenso einer Fußgängerzone liegt der zu verpachtende Gastronomiebetrieb. Gesamt Dithmarschen verzeichnete letztes Jahr 2,8 Mio. Übernachtungen. Die weltweit bekannte Seehundauffangstation von Friedrichskoog liegt 20 Minuten entfernt. Zur schönen Stadt Büsum an der Nordsee sind es ca. 25 Minuten und nach Brunsbüttel zu den berühmten Schleusen des Nord-Ostsee-Kanals fährt man ca. 30 Minuten.

    Sonstiges

    Zur Zeit wird das Objekt als Restaurant inkl. Innen- und Außenmobiliar genutzt. Zur Weiternutzung/Übernahme wird ein Abstand von 10.000,00 € fällig.

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