5 Zi.-Endreihenhaus in familienfreundlicher Lage in 17153 Stavenhagen zu verkaufen.

Beschreibung

Dieses sehr schöne Reihenendhaus mit 2 Vollgeschossen, Vollkeller und Studio im Dachgeschoss befindet sich am Ende einer Sackgasse, die zu dem noch als Spielstraße verkehrsberuhigt ist. Das Umfeld dieser Immobilie besticht durch einen gepflegten und familienfreundlichen Charakter. Das als Studio ausgebaute Dachgeschoss mit drei großen Doppeldachschrägenfenstern bietet viel Platz für Hobby und Beruf. Durch die große Fensterfläche spendet beeindruckend viel Licht und Atmosphäre. Das Haus wurde im Jahr 1994 im besten Standard mit rotem Klinker in Massivbauweise errichtet. Direkt am Haus befindet sich das Carport für einen Pkw, dieses überspannt den Außenkellereingang, wodurch man geschützt vor Wind und Wetter vom Pkw ins Haus gelangt. Ein weiterer Stellplatz befindet sich direkt vorm Haus. Ein an der Hausseite zum Carport hin befindliches neues Gartenhaus beherbergt nicht nur die Gartengeräte sondern bietet auch weitere Abstellfläche. Im Erdgeschoss befindet sich rechts neben der Eingangstür die Küche, ein Gäste-WC liegt gegenüber. Das großzügige, zweimal gewinkelte Treppenhaus verbindet die einzelnen Etagen. Das sehr helle und gut geschnittene Wohnzimmer wird von einem wunderschönen Kachelofen geziehrt, der durch seine integrierte Bank, der wohlingen Wärme und der gemütlichen Stimmung zum Sitzen und Genießen einlädt. Vom Wohnimmer aus kann man den geschützen Garten bzw. die Terrasse betreten. Im 1. OG befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Vollbad mit Handtuchheizung. Im 2. OG befindet das große Studio im Dachgeschoss mit einer Bodenfläche von ca. 44 m ². Im Jahr 2014 wurde die Heizung und eine Solarthermie-Anlage (Brauchwassererwärmung) erneuert, bzw. installiert. Der Keller verfügt über 4 Räume (Waschküche mit notwendigen Anschlüssen, ein großer Raum in dem eine Tischtennisplatte Platz findet sowie eine Dusche, Werkraum und Lagerraum) und einen Außeneingang zum Carport. Im Keller befindet sich ein großer Wassertank für die WC-Spülung.

Ausstattung

- Carport - Geräteschuppen (NEU) - außen Rolläden (hinten) - Markise (über Terrasse hinten) - Sateliten-TV - Solarthermieanlage, diese unterstützt die Warmwasserbereitung - Außenkellereingang (mit Katzenklappe) - großer Kachelofen mit integrierter Sitzbank, die sich auch elektrisch beheizen lässt - ein Vollbad - ein Gäste-WC - sep. Dusche im Keller - Heizung der Marke Wolf und Solarthermie der Marke Junker Bj. 2014 - Türwechselsprechanlage

Lagebeschreibung

Stavenhagen ist eine Kleinstadt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Das Objekt liegt in zentraler Nähe für Einkaufsmöglichkeiten, Baumärkte, Apotheke, Bäcker, Getränkehandel, etc. Das Reihenendhaus liegt in einer Sackgasse (Spielstraße) und es somit keinen Durchgangsverkehr gibt. Direkt gegenüber des Grundstückes liegt ein großer Spielplatz mit vielen Spielmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe wurde mit dem Anfang der Bebauung eine große Wiese aufgeforstet und läd zum Spazierengehen ein.

Sonstiges

Die Flächen teilen sich wie folgt auf: Keller: 25 m² großer Raum mit Außentreppe 11 m² Werkraum 10 m² Waschküche 5,5 m² Lagerraum EG: 38 m² Wohnzimmer 10 m² Küche 1. OG: 16 m² Schlafen 14 m² Schlafen 11 m² Schlafen 6,5 m² Bad 2. OG: 44 m² Studio (Fußbodenfläche) Das Haus ist zur Zeit noch voll, mit gut erhaltenen Möbeln, möbliert und kann auch so übernommen werden! Innenbilder und 360 Grad Innen-Rundgänge senden wir auf Wunsch unter Einhaltung der Diskretion zu!

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