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    Immo-ID: 45618
    Anbieter-ID: 25-01-19
     

    Objektanschrift

    24159 Kiel-Schilksee
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      119.000,00 EUR
    • Hausgeld:
      125,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      2,38%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Fälligkeit mit rechtsgütigem Zustandekommen des Kaufvertrages
    • Freiplatz (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche (m²):
      30 m²
    • Nutzfläche (m²):
      30 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      1
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl der Balkone:
      1
    • Größe Balkon/Terrasse (m²):
      6,6 m²
    • Anzahl der Stellplätze:
      1
    • Baujahr:
      1972
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Objektalter:
      Neubau
    • Ausstattung:
      Standard
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden
    • Küche:
      Offene Küche
    • Boden:
      Fliesen, Laminat
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Stellplatz:
      freier Platz
    • Balkon-Ausrichtung:
      Süd, West
    • Kabel/Sat-TV:
       Kabel-/Sat-TV vorhanden
    • Möglicher Breitbandzugang:
      DSL
    • Verfügbar:
      sofort
    • Denkmalschutzobjekt:
      Nein
    • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
      Ja
    • Wohnung in einem Hochhaus:
      Nein
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
    • Etage:
      2
    • Etagen gesamt:
      4
    • Lage im Objekt:
      hinten
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Diese schöne 1 Zimmer Etagenwohnung liegt in mitten Kiel-Schilksee , nur wenige Meter von der Ostsee entfernt und liegt sehr zentral mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien etc. Der weltberühmte Ort Kiel-Schilksee ist für Wassersportler ein echtes Paradies und wird vor allem zur Kieler Woche von vielen Seglern aus der ganzen Welt besucht. Lange Strandspaziergänge an dem Ostseestrand von Schilksee beispielsweise nach Strande verleihen einem Gefühl von Urlaub und Mehr. Wohnen, wo andere Urlaub machen! Diese 1. Zimmer Wohnung verfügt über einen Balkon in Süd/West-Richtung, so dass die helle Fensterfront für viel Lichteinfall sorgt und einem wunderschönen Ausblick in den großen Garten. Eine Markise über dem Balkon ist ebenfalls vorhanden, so dass Sie auch bei heißen Sommern geschützt auf dem Balkon die Sonne genießen können. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Schlafraum mit Pantryküche, hellem Duschbad einer Abstellraum sowie Flur mit großem hell grauem Einbauschrank. Die Wohnung kann möbliert oder auch leer übernommen werden und kann als Ferienobjekt ganzjährig vermietet werden, welches durch diese super Lage sehr begehrt ist. HINWEIS: Am Ende des Exposés finden Sie einen Link zum 360° Rundgang.

    Ausstattung

    Möbliert ist die Wohnung mit einer Doppelschlafcouch, Tisch, Flat-TV, 2 Einzelbetten und ausgestattet mit Pantryküche und Kochgelegenheit, einem Geschirrspüler, einem Frühstückstresen, einem Kühlschrank, ein Babyreisebett, Kinderhochstuhl, einer Kaffeemaschine, einem Toaster und Wasserkocher. Ausreichend Geschirr und Besteck sind ebenfalls vorhanden.

    Lagebeschreibung

    Schilksee ist ein Ortsbezirk der Landeshauptstadt Kiel im nördlichsten deutschen Bundesland Schleswig-Holstein Der Ortsbezirk Schilksee der Landeshauptstadt Kiel liegt in der kreisfreien Stadt Kiel. Die Wohnung liegt direkt in Schilksee, die Ostsee und der Bootshafen liegen in unmittelbarer Nähe, ca. 150 Meter entfernt. In direkter Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Versicherungen, Restaurants, Ärzte, etc. Zur Segelolympiade wurde 1972 das Olympiazentrum Kiel-Schilksee mit seinen Sportlereinrichtungen und Wohnungen errichtet. Somit haben Sie die seltene Möglichkeit ein Stück Olympiageschichte zu erwerben.

    Sonstiges

    - Energieausweis liegt vor - kann als Ferienobjekt zur Gästevermietung genutzt werden (Mietpreise liegen zwischen 45,00 € im Winter, 55,00 € im Sommer und zur Kieler Woche ca. 85,00 € tgl.) - Haustiere sind erlaubt - Abstellraum für Fahrräder vorhanden

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