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    Immo-ID: 46771
    Anbieter-ID: 31-01-19
     

    Objektanschrift

    25746 Heide
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Nettokaltmiete:
      700,00 EUR
    • Kaltmiete:
      700,00 EUR
    • Warmmiete:
      800,00 EUR
      (Heizkosten enthalten: ja)
    • Nebenkosten:
      100,00 EUR
    • Mietpreis/m²:
      9,70 EUR
    • Kaution:
      700,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      1 Monatskaltmiete
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Fälligkeit nach Zustandekommen des rechtswirksamen Mietvertrages
    • Freiplatz (Anzahl):
      1
    • Gesamtfläche (m²):
      72 m²
    • Ladenfläche (m²):
      55 m²
    • Verkaufsfläche (m²):
      55 m²
    • Fensterfront-Länge (m):
      4,5 m
    • Sonstige Fläche (m²):
      10 m²
    • Anzahl der Stellplätze:
      1
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Objektalter:
      Altbau
    • Bauweise:
      Massiv
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Klimatisierung:
       Klimaanlage vorhanden
    • Stellplatz:
      freier Platz
    • Rollstuhlgerecht:
       Objekt ist rollstuhlgerecht
    • DV-Verkablung:
       DV-Verkabelung vorhanden
    • Teeküche:
       Teeküche vorhanden
    • Möglicher Breitbandzugang:
      DSL
    • Objekt:
      ist nicht unterkellert
    • Verfügbar:
      sofort
    • Lage, Gebiet:
      Gewerbegebiet
    • Etage:
      0
    • Etagen gesamt:
      3
    • Lage im Objekt:
      vorne
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Zur Vermietung steht eine attraktive, klimatisierte im Erdgeschoss liegende Gewerbefläche in einer 1A Lage der Fußgängerzone in Heide. Diese zeichnet sich durch zwei helle Schaufensterfronten aus. Die letzten 30 Jahre lang wurde die Gewerbefläche als etablierte Kaffeérösterei und Verkaufsfläche genutzt. Der hintere Bereich der Fläche ist über eine kleine Stufe zu erreichen und eignet sich als Büro- oder Lagerfläche. Ein kleines Waschbeken befindet sich ebenfalls im hinteren Bereich. Die bekannte Süderstraße, in der sich die schöne Gewerbefläche befindet ist sehr lebhaft, da sich zahlreiche Geschäfte, Café's, Restaurants, Banken, Diskounter, der einmalig wöchentliche Wochenmarkt sowie viele Wohnungen in unmittelbarer Nähe befinden.

    Ausstattung

    - Im Hinterflur der Gewerbefläche befindet sich ein sep. WC inkl. Waschbecken - Zusätzlich sep. ca. 10 m² großer, geschlossener Lagerraum/Unterstellplatz - Parkplatz auf dem Hinterhof - Starkstrom - Klimaanlage - Stufenloser Zugang - Belieferung kann über Parkplatz/Zugang auf dem Hinterhof erfolgen

    Lagebeschreibung

    Der Ort Heide liegt im deutschen Bundesland Schleswig-Holstein, im Bezirk -. Heide / Holstein und gehört zum Kreis Dithmarschen. Heide bildet den wirtschaftlichen Mittelpunkt der Westküste Schleswig-Holsteins und hat ca. 21.000 Einwohner. Die zu vermietenden Räumlichkeiten befinden sich in der Fußgängerzone des sehr zentral - am Mittelpunkt des Ortes befindlichen Marktplates. Der Marktplatz umfasst eine Fläche von 47.000 m² und dient das ganze Jahr hindurch als Ausstellungsfläche diverse Märkte und Veranstaltungen. Der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Autobahn A23 ist weniger als 3 km entfernt. In der bekannten Süderstraße befinden sich diverse kleine Geschäfte, Cafés etc.

    Sonstiges

    Das Objekt ist auch von der Rückseite des Hauses gut erreichbar.

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