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    Immo-ID: 47755
    Anbieter-ID: 34-02-19
     

    Objektanschrift

    23845 Oering
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaltmiete:
      1.390,00 EUR
    • Warmmiete:
      1.490,00 EUR
      (Heizkosten enthalten: ja)
    • Nebenkosten:
      100,00 EUR
    • Kaution:
      4.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      2 Monatskaltmieten
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Fälligkeit nach Zustandekommen des rechtswirksamen Mietvertrages
    • Freiplatz (Anzahl):
      6
    • Gesamtfläche (m²):
      278 m²
    • Verkaufsfläche (m²):
      218 m²
    • Objektzustand:
      Teil-/Vollrenoviert
    • Objektalter:
      Neubau
    • Bauweise:
      Massiv
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Stellplatz:
      freier Platz
    • Möbliert:
      Teilmöbliert
    • DV-Verkablung:
       DV-Verkabelung vorhanden
    • Möglicher Breitbandzugang:
      DSL
    • Verfügbar:
      sofort
    • Denkmalschutzobjekt:
      Nein
    • Lage, Gebiet:
      Mischgebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Das Gesamtobjekt besteht aus einer 218 m² großen Ladenfläche und einem sep. 60 m² großen Büro. Ferner verfügt das Objekt über teilbare Sozialräume, zwei getrennte WC's, eine Küche und einer von außen sehr gut zugänglichen Hebebühne. Die Hebebühne mißt 1,80 m X 2,25 m, ebenso breit ist die sehr flache Rampe. Zur Strasse hin verfügen die Flächen über große Fenster, die zur Zeit als Plakatwände zugehängt sind (siehe Außenphotos).

    Ausstattung

    - Hebebühne - zwei getrennte WC's - Küche - sechs Parkplätze vor dem Gebäude - große Werbefläche (20 Meter Straßenfront) - helles großräumiges Eckbüro mit schönem Kachelofen

    Lagebeschreibung

    Oering ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg mit ca. 1.322 Einwohnern. Bad Segeberg liegt 15 km entfernt, Kaltenkirchen/Hennstedt-Ulzburg liegt 10 km entfernt. Durch die Nähe zur Bundesstraße 432 (1,5 km entfernt) gelangt man schnell nach Hamburg bzw. Bad Segeberg und auf die A7 bzw. BAB 21. Das Objekt liegt gut erreichbar und durch seine lange Straßenfront sehr werbewirksam an der durch Oering führenden Hauptstraße. Zum Objekt gehören 6 Stellplätze.

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