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    Immo-ID: 48489
    Anbieter-ID: 55-01-19
     

    Objektanschrift

    25779 Süderheistedt
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      158.000,00 EUR
    • Preisbeschreibung:
      Verhandlungsbasis
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      4,99%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Fälligkeit mit rechtsgültigem Zustandekommen des Kaufvertrages
    • Freiplatz (Anzahl):
      2
    • Wohnfläche (m²):
      180 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      1.013 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      10
    • Anzahl der Badezimmer:
      2
    • Baujahr:
      1920
    • Objektzustand:
      Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
    • Objektalter:
      Altbau
    • Heizungsart:
      Ofenheizung, Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Öl, Kohle, Holz
    • Ausstattung:
      Standard
    • Dachform:
      Satteldach
    • Bauweise:
      Massiv
    • WG-Möglichkeit:
       das Objekt ist für eine WG geeignet
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Fliesen, Dielen
    • Kamin:
       Kamin vorhanden
    • Heizungsart:
      Ofenheizung, Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Öl, Kohle, Holz
    • Stellplatz:
      freier Platz
    • Rollstuhlgerecht:
       Objekt ist rollstuhlgerecht
    • Barrierefrei:
       Objekt barrierefrei
    • Objekt:
      ist nicht unterkellert
    • Verfügbar:
      nach Vereinbarung
    • Objekt noch/bereits vermietet:
      Ja
    • Denkmalschutzobjekt:
      Nein
    • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
      Ja
    • Gewerbliche Nutzung möglich:
      Ja
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Das 1920 in Massivbauweise erbaute Haus ist weiss verputzt und verfügt über zwei Etagen. 2000 wurde das Dach inklusive Dämmung erneuert. Das Erdgeschoss verfügt über 4 Zimmer mit ca. 110 m² Wohnfläche. Das Obergeschoss mit 3 Zimmern verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m², das Dachgeschoss verfügt über 3 Zimmer mit zusammen 20 m². Die Gesamtgröße des Grundstückes beträgt ca. 1.013 m². Die Auffahrt des Hauses bietet Platz für mehrere Fahrzeuge. Die Bäder und Küche muss saniert werden. In 2001 und 2010 wurden die elekrischen Leitungen erneuert. Ferner wurde in 2020 der Sicherungskasten samt Inhalt und allen Sicherungen ersetzt.

    Lagebeschreibung

    Der Ort Süderheistedt liegt im deutschen Bundesland Schleswig-Holstein, im Bezirk Heide / Holstein und gehört zum Kreis Dithmarschen und liegt mit seinen ca. 500 Einwohnern etwa 3 km nordöstlich von Heide. Süderheistedt verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine und Gastronomi. Die nächstgelegene größerer Stadt ist Heide. Heide bildet den wirtschaftlichen Mittelpunkt der Westküste Schleswig-Holsteins und hat ca. 21.000 Einwohner. Die Bundesstraße B203, die Rendsburg mit Heide bzw. Büsum verbindet und durch Heide führt, liegt etwa 3 km entfernt. Die Auffahrt zur Autobahn BAB23 ist ca. 7 km entfernt, wodurch Sie von hieraus schnell nach Hamburg gelangen. Heide besitzt eine sehr gute Infrastruktur und verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Schulen und kulturelle Einrichtungen. Ebenso sind Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln, zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Gebiet mit Ein- bzw. Mehrfamilienhäusern.

    Sonstiges

    Bruttojahreswarmmiete: 14.500,00 €

    Immobilien im Norden

    Herr Roland Krieger

    Ruhm 3
    24247 Mielkendorf

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