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    Immo-ID: 49389
    Anbieter-ID: 67-01-19
     

    Objektanschrift

    25792 Neuenkirchen
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      139.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      4,76%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Fälligkeit mit rechtsgültigem Zustandekommen des Kaufvertrages
    • Freiplatz (Anzahl):
      4
    • Garage (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche (m²):
      98 m²
    • Nutzfläche (m²):
      120 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      1.741 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      4
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl der Stellplätze:
      5
    • Baujahr:
      1958
    • Objektzustand:
      Teil-/Vollrenoviert
    • Objektalter:
      Neubau
    • Ausstattung:
      Standard
    • Dachform:
      Satteldach
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Fenster vorhanden
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Öl, Gas
    • Stellplatz:
      Garage, freier Platz
    • Balkon-Ausrichtung:
      Süd
    • Kabel/Sat-TV:
       Kabel-/Sat-TV vorhanden
    • Verfügbar:
      nach Vereinbarung
    • Objekt noch/bereits vermietet:
      Ja
    • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
      Ja
    • Gewerbliche Nutzung möglich:
      Nein
    • Lage, Gebiet:
      Ortslage
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Auf dem 1.741 m² großem Grundstsück wurde das Haus im Jahre 1958 in massiver Bauweise erbaut. Das Haus betreten Sie über einen wintergartenartigen Windfang, es verfügt über drei Zimmer, mit einer Gesamtwohnfläche von 120 m², (Ein großes und zwei kleine Zimmer). Das Haus ist teilunterkellert. Über den Anbau gelangen Sie trockenen Fußes in die Garage. Durch die Lage des Hauses auf dem Grundstück ist es anbaufähig. Die Terrasse befindet sich in Südlage und kann auf dem großem Grundstück beliebig vergrößert werden. Das Dach wurde bereits 2011 erneuert, Warmwasser wird über eine Gastherme erzeugt, Heizungswasser über eine Ölheizung. Das Haus ist sehr Interessant, da es an drei Seiten angebaut bzw. erweitert werden kann!

    Ausstattung

    * 1.741 m² Grundstück * Öl-Heizung * Gas-Therme für Warmwasser * Garage * Dach erneute im Jahr 2011

    Lagebeschreibung

    Der Ort Neuenkirchen liegt im deutschen Bundesland Schleswig-Holstein, im Bezirk -. Heide / Holstein und gehört zum Kreis Dithmarschen. Neuenkirchen liegt ca. 7 km von der Stadt Heide entfernt. Heide bildet den wirtschaftlichen Mittelpunkt der Westküste Schleswig-Holsteins und hat ca. 21.000 Einwohner. Die Bundesstraße 5, die Tönning mit Heide verbindet führt ca. 2,5 km östlich vorbei. Über diese gelangen Sie auf die Autobahn A23 in Richtung Hamburg. Der Ort Neuenkirchen hat ca. 940 Einwohner. Wesselburen mit den Geschäften des täglichen Bedarfes liegt ca. 6 km entfernt. Das Haus liegt zwischen grünen Feldern und Wiesen in ruhiger Lage.

    Sonstiges

    z. Zt. Bruttokaltmiete: 8.160,00 € jährlich Das Haus ist anbaufähig - erweiterbar

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