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    Immo-ID: 49666
    Anbieter-ID: 48-03-19
     

    Objektanschrift

    25826 St. Peter-Ording
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      648.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      3,57%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Fälligkeit mit rechtsgültigem Zustandekommen des Kaufvertrages
    • Freiplatz (Anzahl):
      1
    • Garage (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche (m²):
      120 m²
    • Dachboden Fläche (m²):
      56 m²
    • Vermietbare Fläche (m²):
      120 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      500 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      4
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl der Terrassen:
      2
    • Anzahl der Stellplätze:
      2
    • Baujahr:
      2015
    • Objektzustand:
      Neuwertig
    • Objektalter:
      Neubau
    • Ausstattung:
      Luxus
    • Dachform:
      Walmdach
    • Bauweise:
      Massiv
    • WG-Möglichkeit:
       das Objekt ist für eine WG geeignet
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Fliesen
    • Kamin:
       Kamin vorhanden
    • Heizungsart:
      Zentralheizung, Fussbodenheizung
    • Befeuerung:
      Gas, Holz
    • Stellplatz:
      Garage, freier Platz
    • Balkon-Ausrichtung:
      Nord, West
    • Rollstuhlgerecht:
       Objekt ist rollstuhlgerecht
    • Objekt:
      ist nicht unterkellert
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
    • Verfügbar:
      nach Vereinbarung
    • Objekt noch/bereits vermietet:
      Nein
    • Denkmalschutzobjekt:
      Nein
    • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
      Ja
    • Gewerbliche Nutzung möglich:
      Ja
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Dieser wunderschöne Bungalow mit angrenzender Garage und ca. 500 m² großem Garten, wurde im Jahr 2015 in hellem, massivem Klinker erbaut. Die großzügig geschnittenen und sehr hellen Räume sind alle samt top ausgestattet und mit modernster Technik versehen, jeder Raum wird automatisch belüftet. Von dem sehr hellen, breiten 15 m² großem zentralgelegenen Flur gehen die einzelnen Räumlichkeiten ab. Der im vorderen Bereich gelegen 18 m² große HW-Raum verfügt über einen Außeneingang zur Garage und beherbergt die gesamte Technik des Hauses. Gegenüber der überaus hochwertig ausgestatteten Küche (mit Außeneingang zur weiteren Terasse), befindet sich das wunderschöne, exclusive 10 m² große Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne und sep. Ausgang in den Garten. Wellness ist hier das Motto! Ferner liegen neben dem Badezimmer ein ca. 16 m² großes Zimmer und ein weiteres ca. 20 m² großes Zimmer mit zwei Außentüren auf die Terasse und Garten. Das über 32 m² große Wohnzimmer besticht durch seinen hübschen Kachelofen, der nach langen Strandspaziergängen zum Aufwärmen und verweilen einlädt. Auch von hier gelangen Sie auf die geschützte, uneinsehbare Terasse in den schön angelegten Garten. Über eine äußerst stabile, hochwertige Dachbodenklapptreppe (mit Handlauf) gelangen Sie auf den hellen, großen Dachboden. Zwei Dachfenster spenden viel Lichteinfall. Hier stehen auf 56 m² Bodenfläche weitere Ausbaureserven zur Verfügung.

    Ausstattung

    - Fußbodenheizung - elektrisch-zeitgesteuerte Außenrolläden - elektrisches Garagentor - großer Kachelofen - Außentür im Badezimmer - Handtuchtrocker, Abluft im Badezimmer - Markengeräte in der Küche (Neff/Siemens), beleuchteter Geschirrspüler - Apothekerschrank sowie Granitarbeitsplatte in der Küche - sämtliches Inventar kann auf Wunsch übernehmen, der Preis hierzu ist verhandelbar - ausgebauter bzw. isolierter Dachboden inkl. 2 Fenstern - Fliegengittertüren außen - außen Steckdosen - großzügiges Gartenhaus

    Lagebeschreibung

    St. Peter-Ording ist eine Gemeinde in Nordfriesland im schönen Schleswig-Holstein. Nach den Übernachtungszahlen ist St. Peter-Ording das führende Seebad. St. Peter-Ording liegt an der Westspitze der Halbinsel Eiderstedt im Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer. Charakteristisch sind der 12 km weiße, lange und 2 km breite Strand, die Dünen, die Salzwiesen. Das in St. Peter-Ording herschende Seeklima ist besonders salz- und jodhaltig und wird zur Thalassotherapie genutzt. Die Gemeinde St. Peter-Ording hat vier Ortsteile: Böhl, Dorf Bad und Ording. Dieser hochwertige Bungalow liegt im exclusiven und begehrten Ortsteil Dorf, in einer verkehrsberuhtigen Sackgassenlage. Nur wenige Minuten liegen die Geschäfte des täglichen Bedarfes, entfernt. St. Peter-Ording verfügt über ca. 4.000 Einwohner. Der Strand ist vom Haus ca. 2 km entfernt. Die nächst größeren Städte, Heide und Husum liegen ca. 20 km entfernt und sind mit dem Pkw in etwa 30 Minuten zu erreichen. Von Heide ab, beginnt in Richtung Süden die BAB 23, durch die Sie Hamburg in ca. 50 Minuten erreichen.

    Sonstiges

    Das Haus war nicht bewohnt und nicht vermietet, entsprechend befindet sich die Immobilie sowie auch die Möbel im neuwertigen Zustand!

    Weiteres zu der Immobilie

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