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    Immo-ID: 49701
    Anbieter-ID: 71-01-19
     

    Objektanschrift

    24837 Schleswig
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      96.250,00 EUR
    • Preisbeschreibung:
      Verhandlungsbasis
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      3,57%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Fälligkeit mit rechtsgültigem Zustandekommen des Kaufvertrages
    • Freiplatz (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche (m²):
      87 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      3
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      2
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl separate WCs:
      1
    • Anzahl der Stellplätze:
      1
    • Baujahr:
      1976
    • Objektzustand:
      Teil-/Vollsaniert
    • Objektalter:
      Neubau
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Ausstattung:
      Standard
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Öl
    • Stellplatz:
      freier Platz
    • Kabel/Sat-TV:
       Kabel-/Sat-TV vorhanden
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Abstellraum:
       Abstellraum vorhanden
    • Fahrradraum:
       Fahrradraum vorhanden
    • Verfügbar:
      nach Vereinbarung
    • Objekt noch/bereits vermietet:
      Ja
    • Zugang zur Wohnung:
      nach Vereinbarung
    • Denkmalschutzobjekt:
      Nein
    • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
      Ja
    • Wohnung in einem Hochhaus:
      Nein
    • Lage, Gebiet:
      Mischgebiet
    • Etage:
      1
    • Etagen gesamt:
      3
    • Lage im Objekt:
      vorne, rechts
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Diese sehr geräumige 3-Zimmer Wohnung mit 87 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Schleswig. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer. Ein sehr helles Wohnzimmer mit ca. 25 m² und großer Fensterfläche die viel Lichteinfall zulässt, ein Schlafzimmer mit ca. 18 m² sowie ein Kinderzimmer mit ca. 14 m². Die Küche ist ca. 12 m² groß und mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über ein Vollbad mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC. Darüber hinaus steht ein separater eigener Kellerraum sowei ein Gemeinschaftskeller zur Verfügung. Ebenso ein eigener Pkw-Stellplatz, so dass eine Parkplatzsuche ausgeschlossen bleibt.

    Ausstattung

    - neuwertige Einbauküche - Pkw-Stellplatz im Freien - TV-Anlage - sep. Kellerraum - Gemeinschaftskeller - Vollbad mit Dusche und WC - sep. Gäste WC

    Lagebeschreibung

    Schleswig ist eine Stadt im Norden Schleswig-Holsteins an der Schlei. Sie ist Kreisstadt des Kreises Schleswig-Flensburg, ehemalige Hauptstadt des Herzogtums Schleswig und wird auch als Justizhauptstadt des Landes bezeichnet, da sie Sitz des Landesverfassungsgerichts, dreier Obergerichte und der Generalstaatsanwaltschaft ist. Der Stadtname kommt aus dem Altnordischen und bedeutet Bucht der Schlei oder Hafen der Schlei. Nahegelegene Großstädte sind Kiel (etwa 50 km südöstlich) und Hamburg (etwa 120 km südlich). Die Autobahnauffahrt Schleswig-Jagel A7 Richtung Norden und Süden ist knapp 4 - 5 km entfernt. Die Wohnung befindet sich sehr zentral gelegen, so dass alle sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe liegen und fußläufig zu erreichen ist. Die bekannte Einkaufsstraße "Friedrichstraße" ist ca. 100 m entfernt. Die Schlei liegt nur 500 m entfernt und lädt zu schönen Spaziergängen ein.

    Sonstiges

    Die Wohnung ist aktuell vermietet.

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