•  
    Immo-ID: 54537
    Anbieter-ID: 143-01-19
     

    Objektanschrift

    24986 Satrup
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      319.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      4,76%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Fälligkeit mit rechtsgültigem Zustandekommen des Kaufvertrages
    • Freiplatz (Anzahl):
      3
    • Wohnfläche (m²):
      145 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      10.000 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      8
    • Anzahl der Badezimmer:
      2
    • Anzahl der Terrassen:
      2
    • Anzahl der Stellplätze:
      3
    • Baujahr:
      1740
    • Objektzustand:
      Teil-/Vollsaniert
    • Objektalter:
      Altbau
    • Ausstattung:
      Gehoben
    • Dachform:
      Krüppelwalmdach
    • Bauweise:
      Massiv
    • WG-Möglichkeit:
       das Objekt ist für eine WG geeignet
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Fliesen, Teppich, Laminat, Dielen, Kunstoffboden
    • Kamin:
       Kamin vorhanden
    • Heizungsart:
      Ofenheizung, Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Kohle, Holz, Flüssiggas
    • Stellplatz:
      freier Platz
    • Balkon-Ausrichtung:
      Süd, West
    • Kabel/Sat-TV:
       Kabel-/Sat-TV vorhanden
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Möglicher Breitbandzugang:
      DSL
    • Objekt:
      ist nicht unterkellert
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
    • Verfügbar:
      nach Vereinbarung
    • Objekt noch/bereits vermietet:
      Nein
    • Denkmalschutzobjekt:
      Nein
    • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
      Ja
    • Gewerbliche Nutzung möglich:
      Ja
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Erfüllen Sie sich Ihren Traum! Hier erwartet Sie ein über 250 Jahre alter und ständig sanierter und renovierter Resthof mit ganz besonderem Flair. In einer verkehrsberuhigten 30'iger Zone in sehr ruhigem und ländlichen Wohngebiet steht dieser einzigartige Resthof mit seinem 10.000 m² großem Grundstück und Weidefläche. Für Resthofliebhaber ein echtes Träumchen. Diese Immobilie wurde ständig saniert bzw. renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, so dass Sie sich direkt wohl fühlen und zu Hause angekommen sind. Auf ebenerdiger Fläche von ca. 145 m² befinden sich sämtliche Räumlichkeiten und genügend Platz für die gesamte Familie. Die Immobilie wurde 1740 (lt. der Chronik) als Fachwerkhaus erbaut und im Jahr 1985 um einem Anbau erweitert. 1995 wurde das Haus stilvoll um eine 40m² großzügige Wohnküche, die durch den Ofen besticht der auch an ungemütlichen Tagen für eine wohlige und kuschelige Wärme sorgt, erweitert. Sie betreten den Fachwerkteil des Hauses durch die mittigliegende Haustür und gelangen in die Diele. Von hier gehen das nach nordwesten gerichtete Wohnzimmer, das nach nordosten gerichtete Gästezimmer und weiter ins Hausinnere gerichtete Arbeitszimmer ab. Weiter gelangen Sie durch ein Durchgangszimmer in den hinteren Bereich des Hauses. Hier befinden sich das Schlaf- oder Wohnzimmer, mit großem offenen Kamin, ein Badezimmer mit Dusche und die 40m² große Küche samt Außeneingang und großer Fensterfront mit herrlichem weitem Ausblick auf die angrenzende Weidefläche. Betreten Sie die in Südlage liegende Terrasse, mit dem wunderschönen Blick in die Weite über die Weidefläche. Hier warten die zu genießenden Sonnenuntergänge auf Sie. Zwischen der Küche und dem Gästezimmer befindet sich der HW-Raum. Die Vorderseite des Daches wurde im Jahr 2015 neu mit Reet gedeckt, die Rückseite das Daches ist mit dem robusten Material Eterniet gedeckt. Die angrenzende Werkstatt und zwei Schuppen runden die Vielseitigkeit dieses schönen Hauses ab.

    Ausstattung

    - Kaminofen in der Küche, - offener Kamin im Schlaf- oder Wohnzimmer - Markise - teilweise elektrische Außenrolläden (Küche, Schlaf- oder Wohnzimmer) - Mahagoni-Fenster - Reetdach Neu in 2015 - Flüssig Gas - 2 Bäder mit Dusche Neu in 2019 (eines davon behindertengerecht) - Geschirrspüler und Kühlschrank Neu in 2017 - Einbauküche - 2 Eingänge ins Haus (von vorne sowie seitlich) - Waschküche, - Venülfußboden, Holzdielen, Laminat - 2017-2019 ständig saniert bzw. renoviert

    Lagebeschreibung

    Satrup liegt etwa 15 km südöstlich von Flensburg in ländlicher Umgebung zwischen der Bundesautobahn A7 (Hamburg–Flensburg) im Westen, der Bundesstraße 199 (Kappeln – Flensburg) im Norden und Osten sowie der Bundesstraße 201 (Kappeln – Husum) im Süden. Satrup ist ländlicher Zentralort und wird wegen seiner Lage auch als das „Herz Angelns“ bezeichnet. In Satrup gibt es ein Gymnasium, eine Gemeinschaftsschule, eine Grundschule sowie eine dänische Schule. Des Weiteren gibt es drei Kindergärten, ein Jugendzentrum und ein Freibad. Die Satruper Apotheke fungierte als Drehort der Fernsehserie „Der Landarzt“. Bevölkerung: ca 5.000. Den sportlich Interessierten stehen drei Sportplätze, fünf Sporthallen, drei Tennisplätze und ein beheiztes Freibad zur Verfügung. Gut ausgebaute Reit-, Rad- und Fußwanderwege durch Moore, Wiesen und Wälder laden Erholungssuchende zu aktiver Betätigung ein. (Quelle: https://www.amt-mittelangeln.de, hauptamtliche Bürgermeisterin der Gemeinde Mittelangeln Britta Lang) Das Haus liegt an einer verkehrsberuhigten 30km/h Strasse in ruhiger Randlage.

    Sonstiges

    - Elektrik inkl. Kabel im HW-Raum wird im Januar 2020 erneuert - 2020 erfolgt Breitbandanbindung/Glasfasernetz - Grundriss: https://cloud.magic-plan.com/plan/6973a208-4c5f-4cd2-a4a2-58be8129c7a0

    Weiteres zu der Immobilie

    Weitere Dokumente

    Immobilien im Norden

    Herr Roland Krieger

    Ruhm 3
    24247 Mielkendorf

    Telefon anzeigen

      

    Kontaktieren Sie uns

    * Email oder Telefonnummer angeben.
    noch 500 Zeichen  
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    Immobilien im Norden

    Herr Roland Krieger

    Ruhm 3
    24247 Mielkendorf

    Telefon anzeigen

      

     

    Kontaktieren Sie uns

    * Email oder Telefonnummer angeben.
    noch 1000 Zeichen  
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    Immobilien im Norden

    Herr Roland Krieger

    Ruhm 3
    24247 Mielkendorf

    Telefon anzeigen

      

    Immobilien im Norden

    Herr Roland Krieger

    Ruhm 3
    24247 Mielkendorf

    Telefon anzeigen

      

     
    Es liegen keine Panoramabilder vor!
    Immobilien im Norden

    Herr Roland Krieger

    Ruhm 3
    24247 Mielkendorf

    Telefon anzeigen

      

     
..