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    Immo-ID: 54891
    Anbieter-ID: 101-02-19
     

    Objektanschrift

    24148 Kiel
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      129.000,00 EUR
    • Hausgeld:
      180,00 EUR
    • Mieteinnahmen(ist)/Jahr:
      4.464,00 EUR
    • Mieteinnahmen(soll)/Jahr:
      4.464,00 EUR
    • Preisbeschreibung:
      Verhandlungsbasis
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      4,76%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Fälligkeit mit rechtsgültigem Zustandekommen des Kaufvertrages
    • Freiplatz (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche (m²):
      48 m²
    • Vermietbare Fläche (m²):
      48 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      2
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl der Stellplätze:
      1
    • Baujahr:
      1960
    • Objektzustand:
      Teil-/Vollsaniert
    • Objektalter:
      Neubau
    • Ausstattung:
      Standard
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Fliesen, Teppich
    • Heizungsart:
      Fernwärme
    • Befeuerung:
      Fernwärme
    • Stellplatz:
      freier Platz
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Verfügbar:
      nach Vereinbarung
    • Objekt noch/bereits vermietet:
      Ja
    • Zugang zur Wohnung:
      nach Vereinbarung
    • Denkmalschutzobjekt:
      Nein
    • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
      Ja
    • Gewerbliche Nutzung möglich:
      Nein
    • Wohnung in einem Hochhaus:
      Nein
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
    • Etage:
      2
    • Etagen gesamt:
      3
    • Lage im Objekt:
      vorne, hinten
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung liegt in einem massiv errichteten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten. 2005 wurden sämtliche Wohnungen in diesem Haus grundsaniert und sind in einem guten Zustand. Erst vor ein paar Jahren wurde die Installation der Fernwärmeheizung und ein Neuanstrich der Außenfassade vorgenommen. Im Dachgeschoss dieses Hauses befindet sich die 2- Zimmer Maisonette-Wohnung und verfügt über ca. 48 m² Wohn- und Nutzfläche. Auf der unteren Ebene (2. OG) befinden sich die ca. 9m² große Einbauküche, ein 4,5m² großes Vollbad mit Fenster, sowie das ca. 13m² große Wohnzimmer. Alle Zimmer sind mit Teppichfußboden ausgelegt, welcher zur Optik der Wohnung abgestimmt wurde. Über eine offene Treppe gelangen Sie auf die obere Ebene ins Dachgeschoß. Hier befindet sich das Schlafzimmer sowie ein nach Westen ausgerichtetes Dachfenster. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch die Gästeparkplätze vor dem Grundstück und dem schönen Garten hinter dem Haus.

    Ausstattung

    Stellplatz vor dem Haus ist zur Zeit für 480,00 €/Jahr vermietet

    Lagebeschreibung

    Ellerbek ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt Kiel auf dem Ostufer der Kieler Förde und hat rund 6.000 Einwohner. Kiel, auch als SAILING CITY bekannt, gehört mit 247.548 Einwohnern zu den 30 größten Städten Deutschlands. Der Stadtteil Ellerbek liegt zwischen den Stadtteilen Gaarden, Elmschenhagen und Wellingdorf. Ellerbek verfügt über eine umfassende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kitas und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten alle Art. Ellerbek bietet eine optimale Verkehrsanbindung in die Kieler Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen, Ortschaften und an die Strände der Kieler Innen- und Außenförde. Schwentinental mit weiteren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreicht. Der Schwanenseepark ist wenige hundert Meter entfernt und läd zum Spazieren ein. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Mit dem Fahrrad oder auch mit dem Auto erreichen Sie die Kieler Innenstadt in ca. 10 Minuten, ebenso die Strände in Dietrichsdorf, Mönkeberg und Heikendorf. Die Wohnung befindet sich am Ende einer ruhig gelegenen Sackgasse.

    Sonstiges

    - Der Grundriss des 2.OG und des Dachgeschosses wurden im Exposé zum besseren Verständis gespiegelt, da kein Grundriss der rechten Wohnungen des Hauses vorliegt und die Lage der Räume in der Wohnung richtig dargestellt werden sollten. - Um die Privatsphäre des Mieters zu wahren, liegen zur Zeit keine Innenbilder der Wohnung vor.

    Immobilien im Norden

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    Es liegen keine Panoramabilder vor!
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