RENDITE! Neuwertiges und dauerhaft vermietetes Gewerbe-/Industriegebäude in 25813 Husum

Beschreibung

Das Gewerbe- bzw. Industriegebäude wurde in 2012/2013 auf einem 2.000 m² großem Grundstück im Gewerbegebiet Ost in Husum errichtet. Das Gebäude hat eine Nutzfläche von 400 m². Zusätzlich steht eine separate Lagerhalle auf dem Grundstück, die zu diversen Zwecken umgebaut werden könnte, mit weiteren 100 m² zum Verkauf. Die Gesamtnutzfläche von 400 m² beinhaltet vier separate, hochwertige WC-Bereiche, ein kleines Warenlager und einen Büroraum. Das Gebäude wird durch eine Gasheizung beheizt und ist aufgrund einer Vollisolierung uneingeschränkt nutzbar. Weiter verfügt das Gebäude über eine Klimaanlage, Lüftungsanlage und eine Alarmanlage. Der gesamte Außenbereich ist hochwertig, pflegeleicht angelegt und gestaltet, ferner stehen auf dem Grundstück 24 gepflasterte Parkplätze zur Verfügung.

Ausstattung

- Klimaanlage - Lüftungsanlage - Alarmanlage - 4 WC's - zentrales Staubsaugersystem - 24 Stellplätze - 100 m² Lagergebäude, div. nutzbar

Lagebeschreibung

Husum ist mit über 23.100 Einwohnern das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum des Kreises Nordfriesland. Aus dem einst von Theodor Storm "Die graue Stadt am Meer" genannten Ort, hat sich mit der Zeit eine malerische Stadt mit schönen historischen Gebäuden entwickelt, die für jeden Geschmack etwas zu bieten hat. Des Weiteren sind alle Schulformen vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch alle Fachärzte und das Klinikum Nordfriesland gewährleistet. Das Gewerbegebiet Ost, in dem sich das Objekt befindet, umfaßt ein Fläche von 135 Hecktar. Die Bundesstraße 5 liegt ca. 1,5 km entfernt, über diese erreichen Sie in Richtung Norden nach ca. 50 km, Dänemark und in Richtung Süden nach ca. 40 km, die A 23 in Richtung Hamburg.

Sonstiges

- DAUERMIETVERTRAG, MIETENDE: MITTE 2033!!! - JAHRESNETTO-MIETEINNAHME: 84.000,00 €!!!