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    Immo-ID: 56203
    Anbieter-ID: 67-04-19
     

    Objektanschrift

    25792 Neuenkirchen
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      139.800,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      4,99%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Fälligkeit mit rechtsgültigem Zustandekommen des Kaufvertrages
    • Freiplatz (Anzahl):
      4
    • Garage (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche (m²):
      95 m²
    • Nutzfläche (m²):
      15 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      1.741 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      4
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl der Terrassen:
      1
    • Anzahl der Stellplätze:
      5
    • Baujahr:
      1958
    • Objektzustand:
      Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
    • Objektalter:
      Neubau
    • Heizungsart:
      Ofenheizung
    • Befeuerung:
      Öl, Gas
    • Ausstattung:
      Standard
    • Dachform:
      Satteldach
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Boden:
      Fliesen, Laminat, Kunstoffboden
    • Heizungsart:
      Ofenheizung
    • Befeuerung:
      Öl, Gas
    • Stellplatz:
      Garage, freier Platz
    • Balkon-Ausrichtung:
      Süd
    • Kabel/Sat-TV:
       Kabel-/Sat-TV vorhanden
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Objekt:
      ist Teil unterkellert
    • Verfügbar:
      sofort bzw. nach Vereinbarung
    • Objekt noch/bereits vermietet:
      Nein
    • Denkmalschutzobjekt:
      Nein
    • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
      Ja
    • Gewerbliche Nutzung möglich:
      Ja
    • Lage, Gebiet:
      Siedlung
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Auf dem 1.741 m² großem Grundstsück wurde das Haus im Jahre 1958 in massiver Bauweise mit rotem Klinker erbaut. Das Haus verfügt über zwei Eingänge, einen vom wintergartenähnlichen Windfang und einen Eingang zur Waschküche (neben der Garage). Im Erdgeschoss befindet sich das ca. 24 m² große und helle Wohnzimmer, die ca. 10 m² große Küche mit Zugang zur ca. 6 m² großen Waschküche, das ca. 8 m² große Vollbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne (neu in 1990). Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei helle Zimmer in der Größe mit 2x ca. 13 m² und eines mit ca. 7,5 m². Zwei Zimmer verfügen über einen hellen, neu verlegten Vinylfußboden. Im dritten Zimmer ist der alte Holzfußboden erhalten. Angrenzend an die Waschküche liegt der ca. 14 m² große Werkraum. Die 17,5 m² große Garage befindet sich direkt neben dem Werkraum. Das Haus ist teilunterkellert. Die Terrasse befindet sich in Südlage und kann auf dem großem Grundstück beliebig vergrößert werden. Das Dach wurde bereits 2011 erneuert, Warmwasser wird über eine Gastherme, die von zwei Gasflaschen gespeist wird, betrieben. Beheizt wird das Haus über einen Ölofen, der sich im Wohnzimmer befindet.

    Ausstattung

    * 1.741 m² Grundstück * Öl-Heizung * Gas-Therme für Warmwasser * Garage * Dach erneute im Jahr 2011

    Lagebeschreibung

    Der Ort Neuenkirchen liegt im deutschen Bundesland Schleswig-Holstein, im Bezirk -. Heide / Holstein und gehört zum Kreis Dithmarschen. Neuenkirchen liegt ca. 7 km von der Stadt Heide entfernt. Heide bildet den wirtschaftlichen Mittelpunkt der Westküste Schleswig-Holsteins und hat ca. 21.000 Einwohner. Die Bundesstraße 5, die Tönning mit Heide verbindet führt ca. 2,5 km östlich vorbei. Über diese gelangen Sie auf die Autobahn A23 in Richtung Hamburg. Der Ort Neuenkirchen hat ca. 940 Einwohner. Wesselburen mit den Geschäften des täglichen Bedarfes liegt ca. 6 km entfernt. Das Haus liegt zwischen grünen Feldern und Wiesen in ruhiger Lage.

    Sonstiges

    * Energieausweis liegt vor * Zur Zeit wird das Haus noch entrümpelt (siehe Bilder)

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