• Bürofläche 194 m² im "Alten Gasthof" in 24306 Bösdorf zu vermieten

     
    Immo-ID: 76345
    Anbieter-ID: 43-01-21
     

    Objektanschrift

    24306 Bösdorf
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Nettokaltmiete:
      920,00 EUR
    • Nebenkosten:
      388,00 EUR
    • Mietpreis/m²:
      4,75 EUR
    • Kaution:
      1.840,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      2 Monatsmieten
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Fälligkeit nach Zustandekommen des rechtswirksamen Mietvertrages
    • Freiplatz (Anzahl):
      10
    • Gesamtfläche ca. (m²):
      194 m²
    • Büro-/Praxisfläche ca. (m²):
      178 m²
    • Anzahl der Stellplätze:
      10
    • Anzahl der Tagungsräume:
      3
    • Objektzustand:
      Teil-/Vollrenoviert
    • Objektalter:
      Altbau
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Ausstattung:
      Standard
    • Bauweise:
      Massiv
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Fliesen, Teppich
    • Stellplatz:
      freier Platz
    • Möbliert:
      Vollmöbliert
    • Teeküche:
       Teeküche vorhanden
    • Objekt:
      ist nicht unterkellert
    • Abstellraum:
       Abstellraum vorhanden
    • Verfügbar:
      sofort bzw. nach Vereinbarung
    • Denkmalschutzobjekt:
      Nein
    • Lage, Gebiet:
      Mischgebiet
    • Etage:
      0
    • Etagen gesamt:
      3
    • Lage im Objekt:
      vorne, rechts
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Das 1900 erbaute Haus ist massiv mit rotem Klinker erstellt und verfügt über vier Wohneinheiten und Büroräume der ehemaligen Gaststätte "Zur Tenne". Hier stehen drei große Büroräume mit ca. 55 m², ca. 35 m² und ca. 88 m² zur Verfügung. Die gesamte Büroetage verfügt über zwei Eingänge (einen von vorn in den ehemaligen Gastraum mit ca. 88 m² und einen von der Rückseite in den ehemaligen "Saal" mit ca. 55 m² bzw. ca. 35 m². Selbstvertsändlich stehen ausreichend getrennte Toiletten zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar. Sie eignen sich ideal für verschiedene Arten von Praxen sowie Rechtsanwalts- oder Steuerkanzlei, Versicherungen, Kosmetikstudio, med. Fußpflege, Nagelstudio oder auch als Büro. Weitere Nutzungen sind möglich. Daher ergibt sich eine große Flexibilität. Die Räumlichkeiten sind hell gestrichen. Das Objekt verfügut über drei getrennte WC's. Auf dem Hof vor dem Gebäude stehen Ihnen und Ihren Kunden 10 Parkplätze zur Verfügung.

    Ausstattung

    - drei große Büroräume ca. 88 m², ca. 55 m² und ca. 35 m² - drei getrennte WC´s (Damen und Herren) - 10 PKW-Stellplätze

    Lagebeschreibung

    Der Ort Kleinmeinsdorf bei Plön liegt im deutschen Bundesland Schleswig-Holstein und gehört zum Kreis Plön. Bösdorf liegt an der Bundesstraße B76 mitten in der schönen Hosteinischen Schweiz, etwa 6 km östlich von Plön, Bad Malente liegt ebenfalls 6 km entfernt. Bösdorf zählt ca. 1.650 Einwohner, in der Region wohnen ca. 100.000 Einwohner zzgl. einigen 100.000 Tages- und Ferientouristen. Die Seen der Holsteinische Seenplatte beginnen in 2KM Entfernung. "Über 200 kleine und große Seen prägen das eiszeitlich geformte Landschaftsbild der Holsteinischen Schweiz. Wie glitzernde Perlen reihen sich die Seen der Holsteinischen Schweiz aneinander und verwandeln den Naturpark in einen einzigartigen Lebensraum für Mensch und Tier. Das gut ausgebaute Rad- und Wanderwegenetz sowie die zahlreichen Kulturdenkmäler entlang der Seeufer machen die Region zu einem beliebten Ziel für Natur- und Aktivurlauber. Verbunden wird die Holsteiner Seenplatte durch einen der längsten Flüsse Schleswig-Holsteins, die Schwentine. Sie ermöglicht es, die einzelnen Seen im Rahmen einer mehrtägigen Wasserwanderungen zu erkunden." (Quelle:https://www.malente-tourismus.de/holsteinische-schweiz/holsteiner-seenplatte/)

    Sonstiges

    - Nettokaltmiete 4,75 €/m² - Mietnebenkosten 2,00 €/m² - inkl. 10 PKW-Stellplätze

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