• 1.200 m² beheizbares Lager in 24837 Schleswig zzgl. Freifläche zu vermieten.

     
    Immo-ID: 77176
    Anbieter-ID: 28-04-19
     

    Objektanschrift

    24837 Schleswig
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Nettokaltmiete:
      3.600,00 EUR
    • Kaltmiete:
      3.600,00 EUR
    • Warmmiete:
      4.200,00 EUR
      (Heizkosten enthalten: ja)
    • Nebenkosten:
      600,00 EUR
    • Mietpreis/m²:
      3,00 EUR
    • Kaution:
      10.800,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      1 Monatskaltmiete
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Fälligkeit nach Zustandekommen des rechtswirksamen Mietvertrages
    • Freiplatz (Anzahl):
      20
    • Gesamtfläche ca. (m²):
      1.200 m²
    • Lager-/Produktionsfläche ca. (m²):
      1.200 m²
    • Objektzustand:
      Teil-/Vollrenoviert
    • Objektalter:
      Neubau
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Stellplatz:
      freier Platz
    • Stromanschlusswert:
      32,00 KW
    • Hallenhöhe:
      8,65 m
    • Objekt:
      ist nicht unterkellert
    • Verfügbar:
      nach Vereinbarung mit einer Vorlaufzeit von 4 Monaten
    • Min. Mietdauer:
      5
    • Denkmalschutzobjekt:
      Nein
    • Lage, Gebiet:
      Gewerbegebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Zur Vermietung steht eine ca. 1.200 m² beheizbare Halle (Gewerbe-/Lagerfläche) in Schleswig. Die Halle wird betreten durch die ebenerdige Andienung sowie ein 4,50 m X 4,25 m elektrisches Sektionaltor. Die Deckenhöhe beträgt in der Mitte der Halle ca. 8,65 m. An den Seiten liegt die Höhe bei 5,30 m. Helle Deckenleuchten sowie eine Außentür sind vorhanden. Vormals wurde diese Halle als Tennishalle genutzt. Die direkte Zufahrt ist großzügig und befestigt (neu gepflastert) ebenso wurde in 2019 die komplette Dacheindeckung erneuert sowie die Seitenwände aus 100 mm starken Sandwichelelementen ergänzt, welches für eine gute Wärmedämmung sorgt. Zur Halle kann eine befestigte Außenfläche von weiteren 1.500 m² hinzugemietet werden. Die Halle hat ein Fläche von ca. 1.200 qm (ca. 32,5 m x 37 m) und hat vor ein paar Monaten eine komplett neue Dacheindeckung sowie neue Seitenwände aus 100 mm starken Sandwichelementen bekommen (gute Wärmedämmung).

    Ausstattung

    - Die Halle ist isoliert und beheizbar - helles Deckenlicht - Lichtbänder für Tageslicht (einseitig) - 1 E-Sektionaltor (4,50 m X 4,25 m H,B) - Hallenfläche ca. 1.200 m² (32,5 m X 37 m) - 3 Außentüren - ebenerdige Andienung - Starkstrom - Stufenloser Zugang - 400V 16A Starkstrom vorhanden, 32A könnte bei Bedarf installiert werden.

    Lagebeschreibung

    Die zur Vermietung stehende Lagerhalle befindet sich im Ort Schleswig, dieser liegt im deutschen Bundesland Schleswig-Holstein, im Bezirk. Schleswig gehört zum Kreis Schleswig-Flensburg. Die Halle befindet sich im zentralgelegenen Speditionsgebiet, die Autobahnauffahrt Schleswig-Jagel A7 Richtung Norden und Süden ist knapp 4 - 5 km entfernt. Durch die zentrale Lage ein idealer Lager- bzw. Zwischenlagerort.

    Sonstiges

    Bei einem langfristigen Mietvertrag kann der Betonboden verstärkt werden (jetzt normaler PKW befahrbarer Betonboden). Auf Wunsch kann gegen Aufpreis noch folgendes angeboten: Ausbildung des Bodens als Schwerlastboden, sodass er problemlos auch von Gabelstaplern und größeren LKW befahren werden kann. Verbau von Heizlüftern zur Beheizung der Halle Möglichweise Glasfaseranschluss Bürocontainer oder Büroräumlichkeiten fest einbaubar Mietpreis: € 3,00 / qm zzgl. USterneuert (jetzt normaler PKW befahrbarer Betonboden) Eine komplett neue Halle kann nach Ihren Vorstellungen auf dem gegenüberliegenden Grundstück erstellt werden: Mietpreis kann verständlicherweise erst nach genauerer Planung ermittelt werden, wird aber etwas höher liegen als bei der bestehenden Halle. Mindestvertragslaufzeit 10 Jahre.

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