• ERSTBEZUG! Bürofläche 82 m² in 25813 Husum zu vermieten

     
    Immo-ID: 77962
    Anbieter-ID: 55-01-21
     

    Objektanschrift

    25813 Husum
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Nettokaltmiete:
      984,00 EUR
    • Nebenkosten:
      200,00 EUR
    • Mietpreis/m²:
      12,00 EUR
    • Kaution:
      1.968,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      2 Monatsmieten
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Fälligkeit nach Zustandekommen des rechtswirksamen Mietvertrages
    • Freiplatz (Anzahl):
      2
    • Gesamtfläche ca. (m²):
      82 m²
    • Büro-/Praxisfläche ca. (m²):
      64 m²
    • Anzahl der Stellplätze:
      2
    • Baujahr:
      2014
    • Objektzustand:
      Neuwertig
    • Objektalter:
      Neubau
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Ausstattung:
      Gehoben
    • Bauweise:
      Fertigteile
    • Küche:
      Offene Küche
    • Boden:
      Fliesen, Teppich
    • Klimatisierung:
       Klimaanlage vorhanden
    • Stellplatz:
      freier Platz
    • DV-Verkablung:
       DV-Verkabelung vorhanden
    • Teeküche:
       Teeküche vorhanden
    • Möglicher Breitbandzugang:
      DSL
    • UMTS-Zugang:
       UMTS-Zugang möglich
    • Sicherheitstechnik:
      Alarmanlage
    • Verfügbar:
      nach Vereinbarung
    • Denkmalschutzobjekt:
      Nein
    • Lage, Gebiet:
      Gewerbegebiet
    • Etage:
      0
    • Etagen gesamt:
      1
    • Lage im Objekt:
      vorne, hinten, rechts, links
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Das Gewerbe- bzw. Industriegebäude wurde in 2012/2013 auf einem knapp 1.700 m² großem Grundstück im Gewerbegebiet Ost in Husum errichtet. Das Gebäude hat eine Nutzfläche von 82 m², diese Gesamtfläche beinhaltet zwei Büroräume mit jeweils 32 m³, drei separate, hochwertige WC-Bereiche von je 2 m², eine 11,5 m² große Pantryküche, die noch vor Einzug installiert wird. Die Räumlichkeiten sind mit Teppichböden ausgelegt, die Bäder weiß gefließt und die Küche mit Fliesenboden ausgestattet. Sämtliche Wände sind weiß gestrichen. Das Gebäude wird durch eine Gasheizung beheizt und ist aufgrund einer Vollisolierung uneingeschränkt nutzbar. Weiter verfügt das Gebäude über eine Klimaanlage, Lüftungsanlage und eine Alarmanlage. Der gesamte Außenbereich ist hochwertig, pflegeleicht angelegt und gestaltet, ferner stehen auf dem Grundstück 2 gepflasterte Parkplätze zur Verfügung. Der gesamte Innenausbau wurde in 2021 erstellt - ERSTBEZUG!!!

    Ausstattung

    - Klimaanlage - Alarmanlage - 2 Parkplätze - Pantryküche - Gasheizung - Erstbezug

    Lagebeschreibung

    Husum ist mit über 23.100 Einwohnern das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum des Kreises Nordfriesland. Aus dem einst von Theodor Storm "Die graue Stadt am Meer" genannten Ort, hat sich mit der Zeit eine malerische Stadt mit schönen historischen Gebäuden entwickelt, die für jeden Geschmack etwas zu bieten hat. Des Weiteren sind alle Schulformen vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch alle Fachärzte und das Klinikum Nordfriesland gewährleistet. Das Gewerbegebiet Ost, in dem sich das Objekt befindet, umfaßt ein Fläche von 135 Hecktar. Die Bundesstraße 5 liegt ca. 1,5 km entfernt, über diese erreichen Sie in Richtung Norden nach ca. 50 km, Dänemark und in Richtung Süden nach ca. 40 km, die A 23 in Richtung Hamburg.

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