Welche Faktoren beeinflussen den Wert Ihres Hauses?

Welche Faktoren beeinflussen den Wert Ihres Hauses?

Welche Faktoren beeinflussen den Wert Ihres Hauses?

Um einen entsprechenden Wert genau ermitteln zu können, müssen einige Faktoren bei Erfassung des Hauswerts beachtet werden:

  • Lage des Hauses: Die Lage in der Region und die Lage im direkten Wohnumfeld haben großen Einfluss auf den Wert Ihres Hauses. Hierzu zählen vor allem die Infrastruktur, also etwa, wie weit Schulen, Kindergärten, Ärzte oder Einkaufsmöglichkeiten entfernt sind.
  • Ausstattung/Größe: Von der Qualität der Baumaterialien über die Wohnfläche bis hin zum Garten. Bei der Wertermittlung für Ihr Haus ist zuerst zu prüfen, ob und welche werterhöhenden Ausstattungen vorhanden sind oder fehlen. Generell gilt: Je hochwertiger die Ausstattung, desto wertvoller die Immobilie. Die Größe wirkt sich nach unten und oben auch sehr Wertbestimmend aus.
  • Zustand: Beim Zustand Ihrer Immobilie beeinflussen der Energiestandard oder der Modernisierungsgrad den Wert Ihres Hauses entweder positiv oder negativ. Denn Mängel oder  Instandhaltungsstau wirken sich bei der Bewertung negativ auf den Wert aus und müssen bei der Wertermittlung berücksichtigt werden.

Bitte haben Sie Verständnis:

Um eine fachgerechte und professionelle Wertermittlung für Ihre Immobilie zu durchzuführen und zu gewährleisten, müssen wir Ihre Immobilie vor Ort besichtigen und mit Ihnen die o.g. Daten aufnehmen.

Dieses können wir nur für Immobilien in Schleswig-Holstein gewährleisten.